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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 117 m²
Situé dans la charmante ville de Corbeil-Essonnes (91100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces, écoles et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
12 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 19/11/2024 | 8 All Des Grands Arbres | 163 800 € | 108 m² | 1 517 € |
| 04/10/2024 | 24 Rue D'angouleme | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Du Trou Patrix | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue De Villoison | 199 900 € | 99 m² | 2 019 € |
| 27/06/2024 | 31 Av Du General De Gaulle | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 03/05/2024 | 253 Bd John Kennedy | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 25/03/2024 | 52 Rue St Spire | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 29/11/2023 | 2 Pl Vaillant Couturier | 121 970 € | 113 m² | 1 079 € |
| 21/11/2023 | 6 All Des Grands Arbres | 188 500 € | 111 m² | 1 698 € |
| 28/07/2023 | 8 All Des Grands Arbres | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 27/03/2023 | 2 Pl Vaillant Couturier | 196 000 € | 94 m² | 2 085 € |