Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
* Maison Individuelle Rénovée – Lumineuse & Confortable * Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité Cette maison individuelle, construite en 1964 sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLABE
|
285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
283 000 € | 3 110 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
283 000 € | 3 110 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
279 900 € | 2 641 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
290 900 € | 2 909 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 184 600 € | 86 m² | 2 147 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 02/05/2025 | 86 Rue Du Bas Coudray | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Edouard Petit | 270 519 € | 77 m² | 3 513 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Des Remparts | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 62 All Aristide Briand | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jeanne D'arc | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue De La Grange Feu Louis | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 06/01/2025 | 41 Rue Gutenberg | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue Fernand Laguide | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 29/11/2024 | 54 Rue Raymond Rozier | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |