Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison à vendre 5 pièces CORBEIL ESSONNES (91).Maison avec appartement F2 indépendant qui peut se louer entre 750€ et 800€ Maison avec 3 chambres mitoyenne d'un côté, située à Corb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSvyt Actuel
|
290 000 € | - |
|
#aLgMk
|
290 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
290 900 € | 2 909 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
287 149 € | 2 930 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
295 000 € | 2 634 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
284 850 € | 2 998 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
295 500 € | 2 814 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLABE
|
297 000 € | 3 264 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
283 000 € | 3 110 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLABE
|
283 000 € | 3 110 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
297 900 € | 3 274 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 184 600 € | 86 m² | 2 147 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 02/05/2025 | 86 Rue Du Bas Coudray | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Bessin | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Edouard Petit | 270 519 € | 77 m² | 3 513 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Poterie | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Des Remparts | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 07/03/2025 | 78b Che De La Ferte Alais | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue Fernand Laguide | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 62 All Aristide Briand | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 13/02/2025 | 59b Rue De La Liberte | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |