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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Appartement de 119m² située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.Il se compose d...
4 Allée Frédéric Chopin 91080 Évry-Courcouronnes
Probabilité : 92%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFtP9 Actuel
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219 900 € | - |
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#b0SNP
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219 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBEIL ESSONNES
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219 900 € | 1 848 € | 119 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 61b Bd Henri Dunant | 202 000 € | 102 m² | 1 980 € |
| 19/11/2024 | 8 All Des Grands Arbres | 163 800 € | 108 m² | 1 517 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Du Trou Patrix | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 02/07/2024 | 4 Rue De Villoison | 199 900 € | 99 m² | 2 019 € |
| 27/06/2024 | 31 Av Du General De Gaulle | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 03/05/2024 | 253 Bd John Kennedy | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 25/03/2024 | 52 Rue St Spire | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 29/11/2023 | 2 Pl Vaillant Couturier | 121 970 € | 113 m² | 1 079 € |
| 21/11/2023 | 6 All Des Grands Arbres | 188 500 € | 111 m² | 1 698 € |
| 28/07/2023 | 8 All Des Grands Arbres | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |