Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Milena Guinard vous propose: ** Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage **Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Corbeil-Essonnes, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFkC5 Actuel
|
259 000 € | - |
|
#aFfkS
|
259 000 € | - |
|
#aFkof
|
259 000 € | - |
|
#aGOJj
|
259 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
253 522 € | 2 614 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T7 CORBEIL ESSONNES
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
275 000 € | 2 696 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 184 600 € | 86 m² | 2 147 € |
| 22/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 02/05/2025 | 86 Rue Du Bas Coudray | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 13/03/2025 | 31 Che De La Ferte Alais | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 224 900 € | 116 m² | 1 939 € |
| 26/02/2025 | 98 Rue Georges Le Du | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 62 All Aristide Briand | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jeanne D'arc | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue De La Grange Feu Louis | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |
| 10/12/2024 | 42 Rue Louis Baudoin | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |