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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA- Découvrez cet appartement idéalement situé à proximité de toutes commodités.Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az9I3 Actuel
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149 000 € | - |
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#azaT7
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149 000 € | - |
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#aFsYd
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149 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Av Carnot | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Pere Legris | 140 500 € | 63 m² | 2 230 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue St Nicolas | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 17/04/2025 | 113 Rue Louis Baudoin | 139 000 € | 83 m² | 1 675 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Champlouis | 219 000 € | 82 m² | 2 671 € |
| 25/03/2025 | 5b Rue Louis Drevet | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Pablo Picasso | 107 000 € | 66 m² | 1 621 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Jules Lemaire | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Lafayette | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Du Pere Legris | 172 000 € | 62 m² | 2 774 € |
| 03/03/2025 | 26 Rue Waldeck Rousseau | 152 000 € | 62 m² | 2 452 € |
| 28/02/2025 | 3 Bd Jean Jaures | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 26/02/2025 | 1 Rte De St Germain | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 24/02/2025 | 26 Rue Waldeck Rousseau | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 24/02/2025 | 12 Rue La Bruyere | 218 200 € | 85 m² | 2 567 € |