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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Découvrez ce très beau terrain constructible situé à Corbeil-Essonnes, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités. Proximité immédiate des écoles, commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 976 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 168 396 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CORBEIL ESSONNES
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348 000 € | 2 636 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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342 500 € | 2 595 € | 132 m² | 8 | Voir |
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339 900 € | 2 085 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CORBEIL ESSONNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 CORBEIL ESSONNES
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 7 | Voir |
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334 000 € | 2 715 € | 123 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 7 | Voir |
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310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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302 800 € | 2 294 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBEIL ESSONNES
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299 900 € | 2 205 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Che Des Longaines | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 126 m² | 2 460 € |
| 23/12/2025 | 38 Rue De Robinson | 270 000 € | 131 m² | 2 061 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Bouchets | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 09/12/2025 | 46 Rue De Robinson | 247 000 € | 121 m² | 2 041 € |
| 15/10/2025 | 9 Rue Bessin | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 15/10/2025 | 160 Che Des Bas Vignons | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 03/10/2025 | 29 Rue Lavoisier | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 26/09/2025 | 57 Che Des Longaines | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 19/09/2025 | 107b Rue Louis Baudoin | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Notre Dame Des Champs | 375 000 € | 144 m² | 2 604 € |
| 08/09/2025 | 70 Che Des Bas Vignons | 356 000 € | 117 m² | 3 043 € |
| 29/08/2025 | 28 Che Des Bas Vignons | 320 200 € | 120 m² | 2 668 € |
| 29/08/2025 | 34ter Che Roches St Jean | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 25/08/2025 | 129 Rte De Lisses | 316 437 € | 111 m² | 2 851 € |