Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Votre agence EVRY vous propose un studio dans une petite copropriété comprenant une entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec coin cuisine. Petite copropriété bien située ...
4 Boulevard Henri Dunant 91100 Corbeil-Essonnes
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 64 848 € | 6 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 028 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 568 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 8 Rue Montagne St Germain | 68 000 € | 19 m² | 3 579 € |
| 06/12/2024 | 4 Bd Henri Dunant | 40 000 € | 15 m² | 2 667 € |
| 12/11/2024 | 13 Rue Du 14 Juillet | 41 000 € | 19 m² | 2 158 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue De La Guinguette | 44 000 € | 17 m² | 2 588 € |
| 02/10/2024 | 13 Rue Du 14 Juillet | 50 903 € | 18 m² | 2 828 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De La Tuilerie | 300 000 € | 14 m² | 21 429 € |
| 24/07/2024 | 117 Rue Des Caillettes | 49 430 € | 15 m² | 3 295 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De La Guinguette | 118 910 € | 17 m² | 6 995 € |
| 31/05/2024 | 7b Rue Du Pere Legris | 72 000 € | 18 m² | 4 000 € |
| 23/05/2024 | 8 Rue St Spire | 46 000 € | 15 m² | 3 067 € |
| 13/05/2024 | 11 Rue Mar De Lattre De Tassigny | 72 000 € | 18 m² | 4 000 € |
| 23/04/2024 | 72 Rue D'angouleme | 62 700 € | 16 m² | 3 919 € |
| 15/04/2024 | 42 Rue Du Docteur Vignes | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 07/03/2024 | 24 Rue Des Rosiers | 50 000 € | 12 m² | 4 167 € |
| 16/02/2024 | 6 Che St Lazare | 40 000 € | 15 m² | 2 667 € |