Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison Corbeil Essonnes 6 pièce(s) 122 m²Découvrez cette agréable maison familiale de 118 m², idéalement agencée et édifiée sur une parcelle de 314 m². Au rez-de-chaussée, vous ser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORBEIL ESSONNES
|
265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 364 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORBEIL ESSONNES
|
279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 CORBEIL ESSONNES
|
290 000 € | 2 320 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T6 CORBEIL ESSONNES
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 20 Rue Maurice Berteaux | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 13/03/2025 | 31 Che De La Ferte Alais | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 29 Rue Paul Bert | 224 900 € | 116 m² | 1 939 € |
| 26/02/2025 | 98 Rue Georges Le Du | 284 000 € | 116 m² | 2 448 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 04/02/2025 | 21 Rue Paul Lafargue | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Jeanne D'arc | 228 000 € | 108 m² | 2 111 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue De La Grange Feu Louis | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 07/01/2025 | 61 Av Carnot | 298 800 € | 126 m² | 2 371 € |
| 10/12/2024 | 42 Rue Louis Baudoin | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 27/11/2024 | 30 Bd De Fontainebleau | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 18/11/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 338 750 € | 114 m² | 2 971 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue De La Commanderie | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |