Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose: En exclusivité – Idéal investisseurs ! Appartement de 67,48 m² à Corbeil-Essonnes, quartier ...
62 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-Essonnes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 447 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 847 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CORBEIL ESSONNESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7fgE Actuel
|
129 900 € | - |
|
#aIBgn
|
145 000 € | +11,6% |
|
#aIHy8
|
155 000 € | +19,3% |
|
#aR3Qr
|
134 000 € | +3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
129 900 € | 1 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
129 900 € | 1 910 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
129 900 € | 1 939 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
133 500 € | 2 153 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
134 000 € | 2 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
134 000 € | 2 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
125 000 € | 1 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
125 000 € | 1 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 1 875 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 1 875 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
135 000 € | 1 824 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CORBEIL ESSONNES
|
122 686 € | 1 658 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
137 500 € | 2 083 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORBEIL ESSONNES
|
137 500 € | 2 083 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLABE
|
139 000 € | 2 138 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Av Carnot | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 13/06/2025 | 59b Rue Louis Joyeux | 123 000 € | 48 m² | 2 563 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Pere Legris | 140 500 € | 63 m² | 2 230 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue St Nicolas | 162 000 € | 65 m² | 2 492 € |
| 09/05/2025 | 12 Rue De Paris | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Paris | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Charles Robin | 149 900 € | 55 m² | 2 725 € |
| 18/04/2025 | 31 Rue Oberkampf | 20 500 € | 51 m² | 402 € |
| 17/04/2025 | 113 Rue Louis Baudoin | 139 000 € | 83 m² | 1 675 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Champlouis | 219 000 € | 82 m² | 2 671 € |
| 25/03/2025 | 5b Rue Louis Drevet | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Alphonse Beranger | 139 000 € | 51 m² | 2 725 € |
| 18/03/2025 | 16 Rue Pablo Picasso | 107 000 € | 66 m² | 1 621 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Lafayette | 96 000 € | 65 m² | 1 477 € |
| 06/03/2025 | 34 Che Des Bas Vignons | 214 000 € | 58 m² | 3 690 € |