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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Triplex à Corbeil Essonnes.Uniquement dans votre agence ERA :À vendre Triplex lumineux de 65 m² Carrez (83,78 m² au sol) avec 2 CHAMBRES, GARAGE et grand JARDIN de 300 m².Découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBEIL ESSONNES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBEIL ESSONNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 000 € | 2 489 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBEIL ESSONNES
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235 000 € | 2 423 € | 97 m² | 4 | Voir |
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219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBEIL ESSONNES
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T3 CORBEIL ESSONNES
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 56 Bd Jean Jaures | 184 600 € | 86 m² | 2 147 € |
| 04/06/2025 | 5 Rue Camille Claudel | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 02/05/2025 | 86 Rue Du Bas Coudray | 283 000 € | 84 m² | 3 369 € |
| 22/04/2025 | 31b Rue Louis Robert | 267 350 € | 100 m² | 2 674 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Bessin | 327 000 € | 72 m² | 4 542 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Edouard Petit | 270 519 € | 77 m² | 3 513 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue De La Poterie | 217 000 € | 73 m² | 2 973 € |
| 10/03/2025 | 55 Rue Henri Matisse | 287 000 € | 94 m² | 3 053 € |
| 07/03/2025 | 78b Che De La Ferte Alais | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 07/03/2025 | 5 Rue Des Remparts | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 25/02/2025 | 30 Rue Fernand Laguide | 245 000 € | 72 m² | 3 403 € |
| 24/02/2025 | 33 Rue Robert Spinedi | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 21/02/2025 | 62 All Aristide Briand | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 13/02/2025 | 59b Rue De La Liberte | 242 000 € | 73 m² | 3 315 € |
| 09/01/2025 | 19 Rue De La Grange Feu Louis | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |