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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison semi individuelle 112m², 3 chambres, jardin.Maison semi individuelle des années 1930 ,112 m² habitablesEnvironnement calme, charme de l'ancien et volumes généreux.-Rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 24 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBEHEM ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBEHEM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORBEHEM
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128 900 € | 1 074 € | 120 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 28 Rue Bocquet | 125 550 € | 113 m² | 1 111 € |
| 23/12/2024 | 52 Rue Du Chateau D Eau | 166 000 € | 108 m² | 1 537 € |
| 05/12/2024 | 20 Rue Des Lilas | 123 750 € | 95 m² | 1 303 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Mairie | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 26/06/2024 | 15 Che De Lambres | 188 000 € | 122 m² | 1 541 € |
| 15/05/2024 | 47 Rue De La Gare | 144 000 € | 90 m² | 1 600 € |
| 13/05/2024 | 34 Av Des Charmes | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 26/04/2024 | 38 Rue De La Gare | 95 000 € | 102 m² | 931 € |
| 10/04/2024 | 6 Che Brule | 215 100 € | 124 m² | 1 735 € |
| 21/02/2024 | 13 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 176 510 € | 92 m² | 1 919 € |
| 29/01/2024 | 64 Rue De Gouy | 116 350 € | 90 m² | 1 293 € |
| 08/11/2023 | 35 Rue Des Tilleuls | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 31/10/2023 | 75 Rue De Sailly | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 17/05/2023 | 129 Rue De Courchelettes | 159 900 € | 93 m² | 1 719 € |