Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Retour à la vente Situé 47-51 AVENUE 8 MAI 1945, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 222 516 € | 23 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 233 520 € | 34 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 253 620 € | 54 495 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 76 875 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 101 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORBAS ↘ -32.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CORBAS
|
206 090 € | 4 684 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
205 110 € | 5 003 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
208 148 € | 5 077 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
211 186 € | 4 911 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
213 000 € | 5 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
213 000 € | 5 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
213 000 € | 5 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
213 000 € | 5 325 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
214 500 € | 5 107 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
214 500 € | 5 107 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
214 500 € | 5 107 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
215 300 € | 5 383 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
215 302 € | 4 784 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
215 302 € | 4 784 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CORBAS
|
215 500 € | 4 789 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 All Des Charmes | 136 000 € | 54 m² | 2 519 € |
| 30/10/2025 | 15 All Des Charmes | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 19/09/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 30/07/2025 | 4 All Des Tilleuls | 148 900 € | 52 m² | 2 863 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 88 000 € | 39 m² | 2 256 € |
| 30/04/2025 | 4 All Des Aubepines | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 29/04/2025 | 3 All Des Charmes | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 15/04/2025 | 28 Che De Grange Blanche | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 14/04/2025 | 6 All Des Aubepines | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 28/02/2025 | 2 All Des Aubepines | 105 000 € | 54 m² | 1 944 € |
| 28/02/2025 | 2 All Des Tilleuls | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 17/02/2025 | 8 Av Du Huit Mai 1945 | 124 300 € | 37 m² | 3 359 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Antoine Louvier | 171 500 € | 39 m² | 4 397 € |