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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison familiale avec piscine, quatre chambres dont une suite parentale, un studio. Découvrez cette belle maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort...
30 Rue André Malraux 69960 Corbas
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 629 100 € | 210 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBAS ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CORBAS
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439 000 € | 2 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBAS
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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419 000 € | 2 793 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBAS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBAS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CORBAS
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CORBAS
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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375 000 € | 2 953 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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375 000 € | 2 953 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 26 Av Des Dauphins | 477 200 € | 149 m² | 3 203 € |
| 29/10/2025 | 6 Imp Des Grandes Vercheres | 361 000 € | 105 m² | 3 438 € |
| 10/10/2025 | 46 Rue Auguste Renoir | 434 700 € | 107 m² | 4 063 € |
| 28/08/2025 | 13 Imp Des Genets | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue Des Mesanges | 540 000 € | 137 m² | 3 942 € |
| 06/06/2025 | 24 Av Charreyre | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 27/05/2025 | 52 Rue De L Agriculture | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 05/05/2025 | 5 All Dieudonne Coste | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Aviation | 264 700 € | 112 m² | 2 363 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Pierre Paul Rubens | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 13/03/2025 | 9 Imp Du Muguet | 307 692 € | 151 m² | 2 038 € |
| 02/01/2025 | 27 Rue Eugene Delacroix | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |