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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
IDÉALEMENT SITUÉ A CORBAS - A SEULEMENT 6 MINUTES A PIED des BUS 54/111/112 reliant GARE TER DE VÉNISSIEUX EN 18MIN (connexion TRAM T4 ET METRO D) et reliant PART DIEU en 40MIN. EN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 591 €/mois | 13 912 €/mois | 385 644 € | 39 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 404 400 € | 58 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 438 660 € | 93 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 476 880 € | 131 223 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 170 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CORBAS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CORBAS
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358 800 € | 4 430 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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359 000 € | 4 378 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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348 800 € | 4 306 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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348 800 € | 4 306 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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369 000 € | 4 792 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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348 000 € | 4 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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379 000 € | 4 797 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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325 000 € | 3 963 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 78 Av Des Taillis | 269 000 € | 71 m² | 3 789 € |
| 29/04/2025 | 3 All Des Charmes | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 15/04/2025 | 28 Che De Grange Blanche | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 28/03/2025 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 08/11/2024 | 21 Che De Grange Blanche | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 07/11/2024 | 2 All Des Ifs | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 18/10/2024 | 41 Av Du Huit Mai 1945 | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Lilas | 132 800 € | 79 m² | 1 681 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue Centrale | 279 000 € | 73 m² | 3 822 € |
| 29/08/2024 | 3 All Des Tilleuls | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 29/07/2024 | 41 Av Du Huit Mai 1945 | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 17/06/2024 | 93 Av De Corbetta | 158 500 € | 65 m² | 2 438 € |
| 07/06/2024 | 16 Av Du Huit Mai 1945 | 409 500 € | 81 m² | 5 056 € |
| 23/05/2024 | 11 All Des Charmes | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |