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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
IDÉALEMENT SITUÉ A CORBAS - A SEULEMENT 6 MINUTES A PIED des BUS 54/111/112 reliant GARE TER DE VÉNISSIEUX EN 18MIN (connexion TRAM T4 ET METRO D) et reliant PART DIEU en 40MIN. EN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 243 180 € | 25 201 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 255 000 € | 37 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 58 681 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 82 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 107 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CORBAS ↘ -32.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CORBAS
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225 700 € | 4 425 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 CORBAS
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227 000 € | 4 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 CORBAS
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229 700 € | 3 766 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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229 700 € | 3 766 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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237 200 € | 3 826 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 CORBAS
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242 000 € | 5 149 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Antoine Louvier | 88 000 € | 39 m² | 2 256 € |
| 29/04/2025 | 78 Av Des Taillis | 269 000 € | 71 m² | 3 789 € |
| 29/04/2025 | 3 All Des Charmes | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 15/04/2025 | 28 Che De Grange Blanche | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 28/02/2025 | 2 All Des Tilleuls | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 17/02/2025 | 8 Av Du Huit Mai 1945 | 124 300 € | 37 m² | 3 359 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Antoine Louvier | 171 500 € | 39 m² | 4 397 € |
| 19/12/2024 | 93 Av De Corbetta | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 05/12/2024 | 95 Av De Corbetta | 126 500 € | 51 m² | 2 480 € |
| 08/11/2024 | 21 Che De Grange Blanche | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 21/10/2024 | 21 Che De Grange Blanche | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 05/09/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Des Lilas | 76 000 € | 32 m² | 2 375 € |
| 29/07/2024 | 41 Av Du Huit Mai 1945 | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |