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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
NOUVEAUTÉ PIETRAPOLIS – Corbas – Maison d'environ 135m² habitables (174m² au sol) – située au calme au fond d'une impasse sur une parcelle d'environ 800m² de terrain + 5 chambres d...
6ter Rue de l'Agriculture 69960 Corbas
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORBAS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLRK8 Actuel
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380 000 € | - |
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#aMQhy
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437 000 € | +15,0% |
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#b0G5f
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380 000 € | - |
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#b2pYG
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380 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CORBAS
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Aviation | 264 700 € | 112 m² | 2 363 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Pierre Paul Rubens | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 13/03/2025 | 9 Imp Du Muguet | 307 692 € | 151 m² | 2 038 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 27/11/2024 | 14 Imp Des Ecureuils | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 08/11/2024 | 4 Imp Georges Melies | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 08/11/2024 | 4 Imp Georges Melies | 443 103 € | 121 m² | 3 662 € |
| 25/09/2024 | 20 Av Nicolas Pitiot | 347 500 € | 129 m² | 2 694 € |
| 03/09/2024 | 13 Rue Des Verdiers | 372 730 € | 122 m² | 3 055 € |
| 30/05/2024 | 1 All Maurice Bellonte | 405 000 € | 119 m² | 3 403 € |
| 26/02/2024 | 28 Av Jean Moulin | 438 700 € | 117 m² | 3 750 € |
| 22/12/2023 | 42 Rue Auguste Renoir | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 08/09/2023 | 77 Che De Grange Blanche | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |