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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
A 600m du centre de Corbas et de toutes les commodités, dans une nouvelle résidence, beau T3 de plus de 57m² avec une terrasse de 25m² plein sud ! Pièce de vie de plus de 24m².Idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 264 768 € | 27 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 277 680 € | 40 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 63 800 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 327 360 € | 90 020 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 354 600 € | 117 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CORBAS ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CORBAS
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237 200 € | 3 826 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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237 000 € | 3 537 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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237 000 € | 3 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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258 000 € | 3 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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229 700 € | 3 766 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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229 700 € | 3 766 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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264 200 € | 4 261 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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264 200 € | 4 261 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 29/04/2025 | 78 Av Des Taillis | 269 000 € | 71 m² | 3 789 € |
| 29/04/2025 | 3 All Des Charmes | 142 000 € | 64 m² | 2 219 € |
| 15/04/2025 | 28 Che De Grange Blanche | 500 000 € | 63 m² | 7 937 € |
| 28/02/2025 | 2 All Des Tilleuls | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 19/12/2024 | 93 Av De Corbetta | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 05/12/2024 | 95 Av De Corbetta | 126 500 € | 51 m² | 2 480 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 08/11/2024 | 21 Che De Grange Blanche | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 21/10/2024 | 21 Che De Grange Blanche | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Des Lilas | 132 800 € | 79 m² | 1 681 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue Centrale | 279 000 € | 73 m² | 3 822 € |
| 29/08/2024 | 3 All Des Tilleuls | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 29/07/2024 | 41 Av Du Huit Mai 1945 | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 27/06/2024 | 2 All Des Bouleaux | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |