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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison - 3 Chambres - Combles aménagées - Cave - Véranda - Jardin - Piscine - Proche commodités.Sous offre La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison qui vous séduira par s...
13 Rue des Verdiers 69960 Corbas
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CORBAS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CORBAS
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385 000 € | 3 438 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 CORBAS
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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380 000 € | 2 815 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBAS
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380 000 € | 3 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CORBAS
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379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CORBAS
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379 000 € | 2 787 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBAS
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 CORBAS
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410 000 € | 2 993 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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410 000 € | 2 993 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T4 CORBAS
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410 000 € | 2 993 € | 137 m² | 4 | Voir |
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T7 CORBAS
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Paul Cezanne | 760 000 € | 117 m² | 6 496 € |
| 29/04/2025 | 51 Av Du Huit Mai 1945 | 1 400 000 € | 92 m² | 15 217 € |
| 29/04/2025 | 47 Av Du Huit Mai 1945 | 1 260 000 € | 100 m² | 12 600 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Aviation | 264 700 € | 112 m² | 2 363 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 06/03/2025 | 14 Imp Des Anemones | 306 240 € | 91 m² | 3 365 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue Camille Desmoulins | 418 000 € | 99 m² | 4 222 € |
| 02/01/2025 | 27 Rue Eugene Delacroix | 399 000 € | 106 m² | 3 764 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Marcel Cerdan | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 29/11/2024 | 7 All Santos Dumont | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 27/11/2024 | 14 Imp Des Ecureuils | 295 000 € | 122 m² | 2 418 € |
| 08/11/2024 | 4 Imp Georges Melies | 330 000 € | 121 m² | 2 727 € |
| 08/11/2024 | 4 Imp Georges Melies | 443 103 € | 121 m² | 3 662 € |
| 08/10/2024 | 3 Imp Jacques Brel | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |