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Maison69960 CORBAS – MAISON BIEN SITUEE AU CŒUR DU VILLAGE SUR 822 M2 DE TERRAIN - A VOIR RAPIDEMENT – Christian Sardat et Efficity vous proposent cette villa de 130 m2 surface au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CORBAS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CORBAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adIYB Actuel
|
325 000 € | - |
|
#b2pYJ
|
292 000 € | -10,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 12 Imp Des Canuts | 320 930 € | 80 m² | 4 012 € |
| 25/04/2025 | 3 Av De La Villerme | 297 800 € | 81 m² | 3 677 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Des Erables | 295 200 € | 85 m² | 3 473 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue Des Peupliers | 305 000 € | 77 m² | 3 961 € |
| 22/01/2025 | 9 All Des Martinets | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 20/12/2024 | 14 Imp Leon Gambetta | 220 000 € | 71 m² | 3 099 € |
| 26/11/2024 | 14 Av Des Dauphins | 338 530 € | 76 m² | 4 454 € |
| 25/11/2024 | 61 Rue De L Aviation | 290 000 € | 77 m² | 3 766 € |
| 22/11/2024 | 27 Rue Des Eglantiers | 315 000 € | 74 m² | 4 257 € |
| 28/10/2024 | 43 Rue Des Iris | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 13/09/2024 | 7 Rte De St-priest | 266 600 € | 66 m² | 4 039 € |
| 19/08/2024 | 20 Rue Des Peupliers | 327 350 € | 68 m² | 4 814 € |
| 18/07/2024 | 16 Av Jean Moulin | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 15/07/2024 | 21 Rte De St-symphorien-d Ozon | 294 000 € | 68 m² | 4 324 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Des Mesanges | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |