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BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 296 520 € | 30 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 310 920 € | 45 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 337 320 € | 71 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 368 400 € | 102 592 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 135 592 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CORBAS
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275 100 € | 4 437 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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274 600 € | 4 225 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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T3 CORBAS
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276 700 € | 4 192 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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T3 CORBAS
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274 100 € | 4 153 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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273 500 € | 4 341 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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273 500 € | 4 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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271 100 € | 4 373 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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270 400 € | 4 292 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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270 400 € | 4 292 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CORBAS
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270 400 € | 4 292 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 41c Av Du Huit Mai 1945 | 389 000 € | 86 m² | 4 523 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Des Moissons | 214 000 € | 65 m² | 3 292 € |
| 11/12/2025 | 41b Av Du Huit Mai 1945 | 380 000 € | 81 m² | 4 691 € |
| 02/12/2025 | 3 All Des Charmes | 136 000 € | 54 m² | 2 519 € |
| 30/10/2025 | 15 All Des Charmes | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 15/10/2025 | 39 Che De Grange Blanche | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue Des Lilas | 180 000 € | 79 m² | 2 278 € |
| 01/10/2025 | 2 Imp Michel Bonnet | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 30/09/2025 | 41c Av Du Huit Mai 1945 | 313 000 € | 70 m² | 4 471 € |
| 25/09/2025 | 74 Rte De St-priest | 226 700 € | 65 m² | 3 488 € |
| 30/07/2025 | 4 All Des Tilleuls | 148 900 € | 52 m² | 2 863 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Chardonnerets | 247 159 € | 69 m² | 3 582 € |
| 01/07/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue De L Agriculture | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 30/04/2025 | 4 All Des Aubepines | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |