Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située à Corbarieu, dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de Montauban Sud, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son poten...
126 Chemin de Rigounel 82370 Corbarieu
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CORBARIEU ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CORBARIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REYNIES
|
286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 REYNIES
|
286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
275 600 € | 2 072 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORGUEIL
|
288 750 € | 2 155 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
274 900 € | 2 051 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEBRUMIER
|
291 000 € | 1 877 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 LABASTIDE ST PIERRE
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE ST PIERRE
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE ST PIERRE
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE ST PIERRE
|
270 000 € | 2 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST PIERRE
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 LABASTIDE ST PIERRE
|
294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORGUEIL
|
270 000 € | 1 677 € | 161 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Rue Firmin Soulie | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 05/03/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 249 850 € | 150 m² | 1 666 € |
| 18/12/2024 | 146 Che De Scorbiac | 395 400 € | 137 m² | 2 886 € |
| 30/09/2024 | 828 Rte Du Fau | 309 000 € | 134 m² | 2 306 € |
| 18/08/2023 | 21 Rue Jean Moulin | 296 320 € | 120 m² | 2 469 € |
| 24/07/2023 | 815 Che De La Serre | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 03/07/2023 | 21 Rue Firmin Soulie | 186 000 € | 112 m² | 1 661 € |