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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vous voulez faire un investissement lucratif cette maison vous propose au rez de chaussée une belle et grande pièce de vie lumineuse avec conduit pour poêle.A l’étage le palier des...
9 Rue du Zalou 29370 Coray
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CORAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CORAY
|
90 000 € | 1 125 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 10 Rue De Pors Clos | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Le Berre | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/12/2024 | 9 Cite De Tachen Foire | 65 700 € | 81 m² | 811 € |
| 13/12/2024 | 1982a Brehoret | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 14/11/2024 | 25 Rue Des Freres Jacob | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue De Quimper | 20 000 € | 69 m² | 290 € |
| 02/10/2024 | 518 Ker Rozmeur | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 02/08/2024 | 8 Lot De Croas Ar Bleon | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 03/07/2024 | 2 Pl De L Eglise | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 08/06/2024 | 5033 Kervihan | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 29/05/2024 | 2 Rue De Tachen Morc'h | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 08/02/2024 | 429 Ker Ad Hoc | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 03/01/2024 | 8 Rue Des Freres Jacob | 131 720 € | 90 m² | 1 464 € |
| 30/09/2023 | 2 Rue Le Berre | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Freres Jacob | 130 233 € | 90 m² | 1 447 € |