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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Maison à vendre Copponex.Maison de campagne charmante et authentique à Copponex- Centre 74350Plongez dans l'histoire et l'élégance avec cette magnifique maison de village de 178 m²...
14 Place de l'église 74350 Copponex
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Che Des Pres Rossey | 830 000 € | 205 m² | 4 049 € |
| 22/10/2024 | 101 Rte De Buchine | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 09/07/2024 | 530 Rte De Cruseilles | 659 000 € | 144 m² | 4 576 € |
| 23/05/2024 | 466 Rte De Mezier | 733 717 € | 144 m² | 5 095 € |
| 09/04/2024 | 130 Chem Du Clos St Francois | 600 700 € | 152 m² | 3 952 € |
| 20/03/2024 | 2570 Rte De Cruseilles | 607 700 € | 165 m² | 3 683 € |
| 12/02/2024 | 161 Rte De Jussy | 834 150 € | 148 m² | 5 636 € |
| 16/10/2023 | 648 Rte De Malbuisson | 633 030 € | 166 m² | 3 813 € |
| 20/09/2023 | 55 Rte De Cruseilles | 546 250 € | 180 m² | 3 035 € |
| 18/09/2023 | 150 Rte Du Vieux La Velle | 804 890 € | 174 m² | 4 626 € |
| 09/08/2023 | 497 Rte De Malbuisson | 963 000 € | 152 m² | 6 336 € |