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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Cœur Village à COPPONEX à mi-chemin entre Annecy et Genève, ce nouveau programme neuf propose des beaux appartements T3 et T4. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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470 000 € | 5 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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T4 VILLY LE PELLOUX
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478 000 € | 5 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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T4 VILLY LE PELLOUX
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460 000 € | 5 610 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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460 000 € | 5 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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460 000 € | 5 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLY LE PELLOUX
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480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 61 Rte De Cruseilles | 338 410 € | 79 m² | 4 284 € |
| 18/12/2024 | 18 Rte Des Pres Martin | 317 719 € | 73 m² | 4 352 € |
| 06/11/2024 | 89 Rte Du Chateau | 63 000 € | 68 m² | 926 € |
| 06/11/2024 | 133 Che Des Lauriers Roses | 340 400 € | 82 m² | 4 151 € |
| 23/07/2024 | 32 All Du Vieux Chene | 363 800 € | 73 m² | 4 984 € |
| 06/09/2023 | 30 All Du Vieux Chene | 378 200 € | 73 m² | 5 181 € |
| 13/06/2023 | 89 Rte Du Chateau | 299 340 € | 68 m² | 4 402 € |
| 02/06/2023 | 99 Rte Des Pres Martin | 277 500 € | 65 m² | 4 269 € |