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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
iad France - Sophie DARRAS vous propose: Pavillon individuel : 151 m² habitables (194 m² au sol) + sous-sol complet de 94 m²Idéalement situé à Conty, dans un quartier résidentiel, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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284 000 € | 2 029 € | 140 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 21 Rue Guy De Segonzac | 223 600 € | 135 m² | 1 656 € |
| 10/03/2025 | 5100a Rue De L Eglise | 340 000 € | 159 m² | 2 138 € |
| 16/09/2024 | 6021 Rue Du Cimetiere | 198 300 € | 130 m² | 1 525 € |
| 07/07/2023 | 38 Rue Caroline Follet | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |