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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
iad France - Angélique Marchand vous propose: Située sur la commune de Conty, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette petite maison entièrement rénovée, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONTY ↘ -29% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONTY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue De L Eglise | 77 700 € | 77 m² | 1 009 € |
| 05/03/2025 | 82 Rue Caroline Follet | 52 000 € | 64 m² | 813 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Du Boisy | 125 000 € | 48 m² | 2 604 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Des Alouettes | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 29/11/2024 | 29 Rue De La Ligue | 25 000 € | 48 m² | 521 € |
| 11/09/2024 | 54 Rue Du Gen Debeney | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 10/09/2024 | 18 Rue Des Hargers | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 04/09/2024 | 32 Rue Du Gen Leclerc | 204 900 € | 62 m² | 3 305 € |
| 12/06/2024 | 6038 Rue De Haut | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 18/05/2024 | 8 Rue Du Gen Debeney | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 21/03/2024 | 27 Rue Du Gen Leclerc | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 13/02/2024 | 19 Rue Du Boisy | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 15/12/2023 | 35 Rue Du Marche Aux Chevaux | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue Du Hamel | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 27/10/2023 | 60 Rue Caroline Follet | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |