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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Celia Phoreau vous propose: Maison de Ville de 85m² comprenant 4 pièces. Proche de toutes commodités. Nichée au cOEur de Conty, cette maison de ville vous séduira par ...
6 Rue Caroline Follet 80160 Conty
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONTY ↘ -29% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONTY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b30ew Actuel
|
116 000 € | - |
|
#aD9P5
|
126 000 € | +8,6% |
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11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue De L Eglise | 77 700 € | 77 m² | 1 009 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Du Hamel | 124 300 € | 100 m² | 1 243 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue Des Alouettes | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 10/09/2024 | 18 Rue Des Hargers | 67 000 € | 70 m² | 957 € |
| 12/06/2024 | 6038 Rue De Haut | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 13/02/2024 | 19 Rue Du Boisy | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 15/12/2023 | 31 Rue Du Marche Aux Chevaux | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 15/12/2023 | 35 Rue Du Marche Aux Chevaux | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue Du Hamel | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 27/10/2023 | 60 Rue Caroline Follet | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue Henri Dunant | 205 100 € | 80 m² | 2 564 € |