Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
iad France - Arnaud ANSEL vous propose: Venez découvrir sur CONTY une grande maison de ville proche de tous commerces et écoles, offrant : Au rdc , une entrée desservant un double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anXbl Actuel
|
168 000 € | - |
|
#9EDJg
|
166 500 € | -0,9% |
|
#9YG1H
|
168 000 € | - |
|
#avtyU
|
166 500 € | -0,9% |
|
#aKl1M
|
166 500 € | -0,9% |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 21 Rue Guy De Segonzac | 223 600 € | 135 m² | 1 656 € |
| 16/09/2024 | 6021 Rue Du Cimetiere | 198 300 € | 130 m² | 1 525 € |
| 07/07/2023 | 38 Rue Caroline Follet | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 31/03/2023 | 20 Rue De La Basse Lombardie | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |