Castorus Logo Castorus
Se connecter
354 600 €
Bien 163 m²
CONTRIERES 50660
N/A vs marché
2 175 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
354 600

Bien • 7 pièces • 163 m²

CONTRIERES (50660)
Terrasse Jardin Garage Cheminée

QUETTREVILLE SUR SIENNE- CONTRIERES Propriété rurale située au fond d'un chemin de campagne, calme assuré. Cette propriété est composée de: - Maison d'habitation : Au rez-de-chauss...

6 Route de la Besniere 50660 Quettreville-sur-Sienne

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 354 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 886 €
Prix net vendeur 337 714 €
Frais de notaire +24 989 €
Émoluments 3 714 €
Droits & taxes 19 925 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 379 589 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 379 589 €
Capital à emprunter 379 589 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 537 €/mois 13 748 €/mois 381 108 € 39 478 € 3,15%
10 ans 3 330 €/mois 10 091 €/mois 399 600 € 57 970 € 3,20%
15 ans 2 409 €/mois 7 300 €/mois 433 620 € 91 990 € 3,30%
20 ans 1 964 €/mois 5 952 €/mois 471 360 € 129 730 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,07%
21 516 €/an
Rendement net
3,85%
après charges
Cashflow
-991 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 793 €/an
Charges copro. NR 978 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 506 €/an
GLI (2,5%) 538 €/an
Vacance locative 1 792 €/an
Total charges 6 757 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).