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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison en pierre a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Le bien se com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BELLEY
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318 000 € | 2 504 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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270 000 € | 2 045 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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270 000 € | 2 045 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLEON
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLEON
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBLEON
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLEY
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255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 33 Imp Des Genandes | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 11/10/2024 | 33 Rue Du Mont Blanc | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 04/11/2023 | 5014 Rte De Pugieu | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 10/10/2023 | 5217 Mont Plat | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 26/06/2023 | 5336 Muret | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 22/05/2023 | 5245 Brouillet | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 16/05/2023 | 5190 Contrevoz | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |