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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 283 m²
AUTHENTIQUE ANCIENNE FERME EN PIERRE DE PAYS, A 5 MNS DE CONTRES, 30 MNS DE BLOISIDEAL GRANDE FAMILLE OU GITES, CHAMBRES D'HOTES SUR LA ROUTE DE BEAUVAL ET DES CHATEAUX DE LA LOIRE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 818 700 € | 270 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 226 à 339 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 48 Rue Abel Poulin | 309 000 € | 251 m² | 1 231 € |