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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
A 30 minutes de Tours, 20 du CNPE d'Avoine, au coeur d'un petit village, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis.Cuisine aménagée, salle à manger, 1 chambre, salle de dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az4dO Actuel
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99 000 € | - |
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#aoSJV
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99 000 € | - |
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#aXlPk
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97 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONTINVOIR
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97 000 € | 1 169 € | 83 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 2 Rue Des Gascogneries | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 14/10/2024 | 21 Rue De La Maisonnette | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 29/08/2024 | 3369 Rte De Bourgueil | 205 740 € | 85 m² | 2 420 € |
| 25/07/2024 | 20 Rue De La Gare | 84 000 € | 72 m² | 1 167 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Du Manoir | 40 000 € | 74 m² | 541 € |
| 06/03/2024 | 3 La Ganachere | 118 000 € | 77 m² | 1 532 € |