Castorus Logo Castorus
Se connecter
152 000 €
T4 80 m²
CONTILLY 72600
+47% vs marché
1 900 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
152 000 €

Maison • 4 pièces • 80 m²

TRAVAUX
CONTILLY (72600)
Terrain 13 764 m²
Construction 1945
Calme Cheminée

Située dans la charmante commune de Contilly (72600), cette propriété offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, elle bénéf...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 152 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 238 €
Prix net vendeur 144 762 €
Frais de notaire +11 754 €
Émoluments 1 864 €
Droits & taxes 8 540 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 163 754 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 163 754 €
Capital à emprunter 163 754 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 981 €/mois 6 003 €/mois 166 404 € 19 026 € 3,51%
15 ans 1 062 €/mois 3 218 €/mois 191 160 € 43 782 € 3,61%
20 ans 872 €/mois 2 642 €/mois 209 280 € 61 902 € 3,73%
25 ans 761 €/mois 2 306 €/mois 228 300 € 80 922 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Contilly →

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#c4oMf Actuel
152 000 € -
#c4uDd
152 000 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T4 CONTILLY
152 000 € 1 900 € 80 m² 4 Voir Maison 4 pièces 80 m² à CONTILLY
T4 CONTILLY
152 000 € 1 900 € 80 m² 4 Voir Maison 4 pièces 80 m² à CONTILLY
T4 CONTILLY
152 000 € 1 900 € 80 m² 4 Voir Maison 4 pièces 80 m² à CONTILLY
T4 NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
155 000 € 1 890 € 82 m² 4 Voir Maison 4 pièces 82 m² à NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
T4 ST VINCENT DES PRES
149 000 € 1 568 € 95 m² 4 Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST VINCENT DES PRES
T4 NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
155 000 € 1 890 € 82 m² 4 Voir Maison 4 pièces 82 m² à NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
T4 NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
155 000 € 1 890 € 82 m² 4 Voir Maison 4 pièces 82 m² à NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
T4 NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
155 000 € 1 890 € 82 m² 4 Voir Maison 4 pièces 82 m² à NEUFCHATEL EN SAOSNOIS
T4 ST VINCENT DES PRES
149 000 € 1 568 € 95 m² 4 Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST VINCENT DES PRES
T4 ST VINCENT DES PRES
149 000 € 1 568 € 95 m² 4 Voir Maison 4 pièces 95 m² à ST VINCENT DES PRES
T4 MAMERS
148 820 € 1 567 € 95 m² 4 Voir Maison 4 pièces 95 m² à MAMERS
T4 MAMERS
148 820 € 1 567 € 95 m² 4 Voir Maison 4 pièces 95 m² à MAMERS
T4 MAMERS
148 820 € 1 550 € 96 m² 4 Voir Maison 4 pièces 96 m² à MAMERS
T5 AILLIERES BEAUVOIR
159 619 € 1 735 € 92 m² 5 Voir Maison 5 pièces 92 m² à AILLIERES BEAUVOIR
T4 MAROLLETTE
162 690 € 2 199 € 74 m² 4 Voir Maison 4 pièces 74 m² à MAROLLETTE

3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
20/10/2025 4 Rue Des Orchidees 92 000 € 90 m² 1 022 €
28/10/2024 2 Le Clos 200 000 € 93 m² 2 151 €
15/07/2024 1 Rue Des Orchidees 115 000 € 82 m² 1 402 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).