Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison 5 piècesSympathique longère/ancien corps de ferme. Cette propriété vous offre, de plain-pied, quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une belle pièce de vie et sa cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTIGNE ↘ -9.2% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SCEAUX D ANJOU
|
299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 SCEAUX D ANJOU
|
299 900 € | 1 851 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 SCEAUX D ANJOU
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SCEAUX D ANJOU
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SCEAUX D ANJOU
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF SUR SARTHE
|
268 000 € | 1 775 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 SCEAUX D ANJOU
|
249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 SCEAUX D ANJOU
|
243 800 € | 1 524 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 21 Rue Albert Prieur | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 27/02/2025 | 5114 Petite Charbotaie | 240 650 € | 140 m² | 1 719 € |
| 10/01/2025 | 49 Rue Henri Lebasque | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 30/12/2024 | 5053 Folleville | 50 000 € | 154 m² | 325 € |
| 24/12/2024 | 8 Rue Du 11 Novembre | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |
| 06/12/2024 | 50 Rue Nationale | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Eugene Forget | 137 500 € | 124 m² | 1 109 € |
| 23/07/2024 | 5086 Le Coudray Marigne | 260 000 € | 165 m² | 1 576 € |
| 10/07/2024 | 10 Rte De Vauvelle | 267 000 € | 153 m² | 1 745 € |
| 10/07/2024 | 1 Rue Des Vignes | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 28/06/2024 | 8 Rue Des Burons | 243 000 € | 139 m² | 1 748 € |
| 25/06/2024 | 5072 La Gouldeliere | 85 621 € | 135 m² | 634 € |
| 25/06/2024 | 5299 La Gouldeliere | 127 460 € | 170 m² | 750 € |
| 25/06/2024 | 5299 La Gouldeliere | 85 621 € | 170 m² | 504 € |
| 06/06/2024 | 5074 La Longaniere | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |