Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison d'habitation comprenant : salle, cuisine, chambre, salle d'eau et wc.Grenier au-dessus.Bâtiments.Le tout sur 2632m² de terrain.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 12 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 18 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 251 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CONTEVILLE Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1327 Rte De Formerie | 14 000 € | 65 m² | 215 € |
| 14/06/2024 | 15 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 7 Res Dufour | 267 870 € | 52 m² | 5 151 € |
| 14/06/2024 | 10 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 18 Res Dufour | 267 870 € | 67 m² | 3 998 € |
| 14/06/2024 | 2 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 12 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 1 Res Dufour | 267 870 € | 82 m² | 3 267 € |
| 14/06/2024 | 6 Res Dufour | 267 870 € | 52 m² | 5 151 € |
| 14/06/2024 | 5 Res Dufour | 267 870 € | 52 m² | 5 151 € |
| 31/05/2024 | 73 Rte De Flamets Fretils | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 24/01/2024 | 162 Rte D Aumale | 156 500 € | 80 m² | 1 956 € |