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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Une Belle Opportunité !Découvrez cette charmante maison individuelle, paisible, située à seulement 5 minutes de Beaurainville !Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée a...
5 Route de Beaurainville 62990 Contes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 190 596 € | 19 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 199 800 € | 28 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 216 720 € | 45 897 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAURAINVILLE
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175 000 € | 1 367 € | 128 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 11 Che De La Creuse Morleau | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 28/02/2024 | 37 Rue De Beaurainville | 40 000 € | 85 m² | 471 € |
| 16/02/2024 | 1b Rue Principale | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 16/08/2023 | 45 Rue De Beaurainville | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 13/04/2023 | 62 Rue Principale | 40 000 € | 87 m² | 460 € |