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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
contes - exclusiviteCONTES Propriété d'exception au cœur du domaine du Castellar. Située à 10 minutes du centre de Contes, cette propriété vous séduira par son environnement privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 767 088 € | 79 506 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 703 €/mois | 20 312 €/mois | 804 360 € | 116 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 872 640 € | 185 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 948 480 € | 260 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 1 027 200 € | 339 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CONTES
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735 000 € | 3 267 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 CONTES
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 BENDEJUN
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680 000 € | 3 238 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 BENDEJUN
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670 000 € | 3 190 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 BENDEJUN
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670 000 € | 3 873 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BENDEJUN
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670 000 € | 3 873 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRE LES ALPES
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650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 5 Pl Maurice Delserre | 471 000 € | 148 m² | 3 182 € |
| 13/05/2024 | 112 All Du Gheit | 465 000 € | 148 m² | 3 142 € |
| 05/06/2023 | 202 Che Gioan | 635 000 € | 164 m² | 3 872 € |