Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
SCLOS DE CONTES : rare!A visiter avec ! Fort potentiel Rare propriété située à Sclos de Contes, composée: -D'une maison de type cinq pièces de 142m² composée de: une entrée, vaste ...
707 Chemin Saint Martin 06390 Contes
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 741 €/mois | 23 458 €/mois | 650 244 € | 67 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 682 €/mois | 17 218 €/mois | 681 840 € | 99 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 739 800 € | 156 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 350 €/mois | 10 152 €/mois | 804 000 € | 221 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 870 600 € | 287 760 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONTES ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOHUC Actuel
|
606 000 € | - |
|
#aONXm
|
606 000 € | - |
|
#aRe8h
|
606 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BERRE LES ALPES
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRE LES ALPES
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 BERRE LES ALPES
|
579 000 € | 3 328 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERRE LES ALPES
|
579 000 € | 3 328 € | 174 m² | 5 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 BENDEJUN
|
570 000 € | 3 608 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 CONTES
|
550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONTES
|
550 000 € | 3 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONTES
|
550 000 € | 3 642 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 CONTES
|
550 000 € | 3 438 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T5 CONTES
|
549 000 € | 3 565 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3784 Rte De Sclos | 380 000 € | 146 m² | 2 603 € |
| 12/05/2025 | 457 Che Du Destey | 559 500 € | 120 m² | 4 663 € |
| 05/12/2024 | 524 Che Du Pilon | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 29/10/2024 | 581 Che De Mazin | 479 000 € | 120 m² | 3 992 € |
| 24/10/2024 | 84 Che De La Tour | 527 000 € | 120 m² | 4 392 € |
| 02/08/2024 | 5 All Des Mimosas | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 27/06/2024 | 5 Pl Maurice Delserre | 471 000 € | 148 m² | 3 182 € |
| 31/05/2024 | 52 Rte De Berre | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 13/05/2024 | 112 All Du Gheit | 465 000 € | 148 m² | 3 142 € |
| 09/08/2023 | 337 Che De L'endiguement | 504 400 € | 114 m² | 4 425 € |
| 11/07/2023 | 2b Rle Saint Jean | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 05/07/2023 | 10 Rue Saint Martin | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 05/06/2023 | 202 Che Gioan | 635 000 € | 164 m² | 3 872 € |
| 15/05/2023 | 7 Che Des Chenes | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 28/04/2023 | 370 Che Des Vallieres | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |