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Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 90 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial PEMONT et associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - FRANSART (80700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre u...
363 Rue Verte 80700 Fransart
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 18 816 € | 1 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 19 800 € | 2 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 21 420 € | 4 527 € | 3,30% |
| 20 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 23 280 € | 6 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 84 €/mois | 255 €/mois | 25 200 € | 8 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5091 Gr Grande Rue | 194 050 € | 110 m² | 1 764 € |
| 13/05/2024 | Rue Charlot | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 10/11/2023 | 13 Rue Jubart | 178 150 € | 97 m² | 1 837 € |