27 500 €
Terrain
CONSAC
17150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CONSAC (17150)
Terrain
942 m²
Jardin
Terrain à bâtir viabilisé (prévoir assainissement individuel) Surface 942 m².Libre de tous constructeurs. Secteur Campagne. A seulement 5 mn de Mirambeau et 15 mn de Jonzac et ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
27 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 310 €
Prix net vendeur
26 190 €
Frais de notaire
+3 515 €
Émoluments
620 €
Droits & taxes
1 545 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
31 015 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
31 015 €
Capital à emprunter
31 015 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 31 164 € | 3 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 32 760 € | 4 847 € | 3,25% |
| 15 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 35 460 € | 7 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 161 €/mois | 488 €/mois | 38 640 € | 10 727 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 140 €/mois | 424 €/mois | 42 000 € | 14 087 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,51%
après charges
Cashflow
-184 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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