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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
Consac 17150Nichée au sein du charment village de Consac, cette propriété exceptionnelle à rénover représente le charme authentique de l'ancien. Avec une surface habitable généreus...
6 Rue de la Forge 17150 Consac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6B1F Actuel
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106 000 € | - |
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#b7Jif
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106 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CONSAC
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T5 NIEUL LE VIROUIL
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99 000 € | 739 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUL LE VIROUIL
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T6 BOISREDON
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93 415 € | 550 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISREDON
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93 415 € | 550 € | 170 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 6 Boisrond | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |