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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
23 La Bergerie 17150 Consac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 75 684 € | 7 860 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 496 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONSAC
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69 006 € | 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 CONSAC
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69 000 € | 552 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 MIRAMBEAU
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63 568 € | 505 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMBEAU
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63 568 € | 505 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRAMBEAU
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63 568 € | 505 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUL LE VIROUIL
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61 325 € | 511 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEUL LE VIROUIL
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61 325 € | 511 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 9 Boisrond | 116 279 € | 105 m² | 1 107 € |
| 24/07/2024 | 6 Boisrond | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 12/07/2024 | 12 La Fragnee | 66 000 € | 107 m² | 617 € |