Castorus Logo Castorus
Se connecter
199 000 €
Bien 130 m²
N/A vs marché
1 531 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 130 m²

() • Conques
Niveaux 4
DPE F 361 kWh/m²
GES C 11 kg CO₂

Découvrez cette élégante maison en pierre, nichée au coeur de Conques-en-Rouergue, village médiéval classé plus beau village du monde et au patrimoine mondial de l'UNESCO, étape in...

Quartier Conques

Google Maps Street View

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 476 €
Prix net vendeur 189 524 €
Frais de notaire +14 824 €
Émoluments 2 293 €
Droits & taxes 11 181 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 213 824 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 213 824 €
Capital à emprunter 213 824 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 556 €/mois 7 745 €/mois 214 704 € 22 263 € 3,15%
10 ans 1 876 €/mois 5 685 €/mois 225 120 € 32 679 € 3,20%
20 ans 1 111 €/mois 3 367 €/mois 266 640 € 74 199 € 3,45%
25 ans 969 €/mois 2 936 €/mois 290 700 € 98 259 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,62%
17 160 €/an
Rendement net
5,46%
après charges
Cashflow
-268 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bjRvU Actuel
199 000 € -
#avvBX
199 000 € -
#bkFzj
199 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).