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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Au coeur du secteur prisé de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, authentique maison de caractère à fort potentiel, développant environ 166 m² habitables, accompagnée d'une grange d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 134 736 € | 14 134 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 141 480 € | 20 878 € | 3,25% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 938 € | 3,35% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 47 158 € | 3,50% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 62 398 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 29 Rte D'olt | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 15/12/2023 | 5061 Calmon | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 11/12/2023 | 5650 Le Pertus | 329 000 € | 132 m² | 2 492 € |