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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Venez découvrir cette grande maison familiale à Connérré. Amoureux des grands espaces et du confort moderne, cette maison spacieuse de plus de 155 m² habitables saura vous séduire ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CONNERRE
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310 000 € | 1 950 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNERRE
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311 400 € | 2 009 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CONNERRE
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311 400 € | 2 009 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 CONNERRE
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302 960 € | 2 006 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CONNERRE
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296 500 € | 1 865 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CONNERRE
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296 500 € | 1 865 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CONNERRE
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T7 CONNERRE
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294 900 € | 1 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CONNERRE
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T7 CONNERRE
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294 900 € | 1 843 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CONNERRE
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294 600 € | 1 853 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 BEILLE
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325 500 € | 1 759 € | 185 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 7 Av De Verdun | 150 000 € | 127 m² | 1 181 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue De La Jatterie | 196 000 € | 127 m² | 1 543 € |
| 02/07/2024 | 8 Av De Verdun | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 13/09/2023 | 203 Rte Des Landes | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |