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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Vente Pavillon 4 piècesiad France - Ophélie Morin vous propose: Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet situé à Connantre (51230), commune agréable et dynamique. Il comprend un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONNANTRE → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONNANTRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7I2n Actuel
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189 000 € | - |
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#bbqsu
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189 000 € | - |
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T4 CONNANTRE
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T5 CONNANTRE
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194 000 € | 2 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BROUSSY LE GRAND
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163 096 € | 1 853 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BROUSSY LE GRAND
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163 096 € | 1 853 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUX FRESNAY
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160 696 € | 1 826 € | 88 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 8 Rue Des Sablons | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue Arplot | 158 500 € | 98 m² | 1 617 € |
| 07/05/2024 | 5 All Des Ecureuils | 78 000 € | 102 m² | 765 € |
| 04/04/2023 | 5185 Nozet | 86 000 € | 97 m² | 887 € |