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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Edith Carrere vous propose: Maison de village en pierres avec cour ensoleillée ! Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon, ces deux pièces peuvent être ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 042 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES ↗ +49.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONILHAC CORBIERES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 1 Rue Des Quatre Vents | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 22/08/2024 | 4 Pl De L Horloge | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 02/08/2024 | 25 Av 113 | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 26/06/2024 | 6 Che De L'aerodrome | 93 000 € | 66 m² | 1 409 € |
| 18/06/2024 | 22 Av 113 | 55 000 € | 55 m² | 1 000 € |
| 30/05/2024 | 4 Imp Fleurie | 157 300 € | 72 m² | 2 185 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Du Chateau | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 02/02/2024 | 2 Rue Des Commerces | 64 440 € | 50 m² | 1 289 € |
| 19/01/2024 | 1 Rue Du Lavoir | 78 000 € | 53 m² | 1 472 € |
| 31/10/2023 | 5 Rue Des Commerces | 52 100 € | 81 m² | 643 € |
| 20/09/2023 | 4 Lot L Aousina | 190 500 € | 80 m² | 2 381 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue Des Ecoles | 63 000 € | 56 m² | 1 125 € |
| 19/06/2023 | 5 Vc La Placette | 41 000 € | 51 m² | 804 € |
| 12/06/2023 | 12 Quartier Du Caire | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Du Roc Dal Mignounet | 254 700 € | 87 m² | 2 928 € |