395 000 €
T8
184 m²
CONFRANCON
01310
+1%
vs marché
2 147
€/m²
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Créer un compte gratuit395 000 €
Maison • 8 pièces • 184 m²
CONFRANCON (01310)
Terrain
3 328 m²
Construction
1900
Calme
Jardin
Chauffage électrique
DPE
D
197 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Jolie ferme dans un coin tranquille de confrançonDécouvrez cette jolie ferme située à Confrançon, dans une impasse, au calme. Cette maison de 184 m², implantée sur un terrain de 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 192 €
Prix net vendeur
379 808 €
Frais de notaire
+27 876 €
Émoluments
4 118 €
Droits & taxes
22 408 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 876 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 876 €
Capital à emprunter
422 876 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 425 292 € | 44 704 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 446 280 € | 65 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 484 740 € | 104 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 529 680 € | 149 092 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 577 800 € | 197 212 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 185 Che De L'etang Berchoux | 353 000 € | 157 m² | 2 248 € |
| 17/09/2025 | 138 Imp Des Trois Fermes | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 23/07/2025 | 201 Imp De Feignoux | 185 000 € | 173 m² | 1 069 € |
| 04/06/2025 | 93 Rte De Bourg | 200 000 € | 149 m² | 1 342 € |
| 06/03/2024 | 118 Rte De La Geliere | 490 000 € | 176 m² | 2 784 € |