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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
FERME RENOVEE 107 M2 !! Votre agence locale vous propose un nouveau bien sur la commune de Confrançon et proche de ses commerces. Une ferme mitoyenne entièrement rénovée, SANS VIS-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 277 284 € | 29 160 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 291 000 € | 42 876 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 956 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 343 920 € | 95 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 126 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CONFRANCON ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CONFRANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARTIN LE CHATEL
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250 000 € | 2 101 € | 119 m² | 6 | Voir |
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 348 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN LE CHATEL
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T5 ST REMY
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229 500 € | 1 739 € | 132 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIAT
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T5 POLLIAT
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219 000 € | 2 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rte De Vandeins | 282 000 € | 109 m² | 2 587 € |
| 20/11/2025 | 170 Rte De Montburon | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue Du Domaine Des Chenes | 205 000 € | 102 m² | 2 010 € |
| 24/02/2025 | 5488 Bois Colomb | 333 800 € | 110 m² | 3 035 € |
| 29/01/2025 | 250 Rte De La Geliere | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 20/09/2024 | 423 Rte De Macon | 114 883 € | 108 m² | 1 064 € |
| 17/07/2024 | 210 Che De L'etang Berchoux | 408 900 € | 128 m² | 3 195 € |
| 27/02/2024 | 1605 Rte De Loriol | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 25/10/2023 | 158 Imp Du Champ Du Loup | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 04/10/2023 | 5476 Fenioux | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |